1972〜1982年築, 専有面積49.50㎡〜69.50㎡の平均販売価格
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ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
3,068万円
51.6万円/㎡
1,989
2,709
3,428
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,428万円
45.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ローレルハイツ大淀1号棟
2,280万円（38.3万円/㎡）/ 9階 / 59.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,580万円 | 54.1万円 | 11階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,280万円 | 38.3万円 | 9階 | 59.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,880万円 | 44.3万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 45.9万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 50.7万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,620万円 | 35.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,580万円 | 54.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,000万円 | 41.1万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 50.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,000万円 | 43.2万円 | 7階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,898万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 52.8万円 | 8階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,900万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,979万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 50.5万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,620万円 | 44.0万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 895万円 | 35.4万円 | 5階 | 25.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/07/05 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,879万円 | 44.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 3,380万円 | 46.3万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,790万円 | 42.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,598万円 | 55.4万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,598万円 | 55.4万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,899万円 | 49.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,999万円 | 51.2万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 3,080万円 | 47.4万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,698万円 | 56.9万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,698万円 | 56.9万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,080万円 | 44.7万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 50.9万円 | 1階 | 78.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 46.2万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,079万円 | 47.4万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,080万円 | 47.4万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 3,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 2,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 78.18㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.5㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 356戸 | SRC |
| 2024/09/10 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/03/05 | コープ野村梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 1,500万円 | 31.3万円 | 48㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 2,979万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 356戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ローレルハイツ北天満1号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 320戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。